18/09/2025

THURSDAY SEPT 18, 2025

Notices

322

PERISYTIHARAN JUALAN DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI PULAU PINANG PERMOHONAN UNTUK PERLAKSANAAN NO: PA-38-988-07/2025

SCAN ME

TEL: 03-7784 6688

FAX: 03-7785 2625 EMAIL: sunconnects@thesundaily.com

Dalam perkara mengenai Seksyen 256 dan 257 Kanun Tanah Negara, 1965 Dan Dalam perkara mengenai Gadaian Perserahan No: 0799SC2017015826( bertarikh : 29/05/2017) ke atas semua bahagian tanah yang dipegang di bawah Hakmilik Strata No. Hakmilik Pajakan Negeri 6476/M2/3/293, Lot 2588, Mukim Bandar Butterworth, Seksyen 2, Daerah Seberang Perai Utara, Pulau Pinang Dan Dalam perkara mengenai Aturan 83 Kaedah- Kaedah Mahkamah, 2012

Notices

Notices

Notices

322

322

322

DALAM MAHKAMAH MAJISTRET DI PETALING JAYA

PERISYTIHARAN JUALAN DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI PULAU PINANG PERMOHONAN UNTUK PERLAKSANAAN NO: PA-38-942-07/2025 Dalam perkara mengenai Seksyen 256 dan 257 Kanun Tanah Negara, 1965 Dan Dalam perkara mengenai Gadaian Perserahan No: 0799SC2022043487( bertarikh : 14/10/2022) ke atas semua bahagian tanah yang dipegang di bawah Geran No. Hakmilik 171272, Lot 31639, Mukim 15, Daerah Seberang Perai Tengah, Pulau Pinang Dan Dalam perkara mengenai Aturan 83 Kaedah- Kaedah Mahkamah, 2012 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD (No. Syarikat : 196501000672 (6463-H)) ...PLAINTIF DAN NVENGKAADESH A/L NAGARATNAM (No. Kad Pengenalan : 930923025785) PRIYA DARSHINI A/P MANIAM (No. Kad Pengenalan : 940430075636) ...DEFENDAN Menurut Perintah Mahkamah Tinggi Malaya di PULAU PINANG mengenai Perintah Jualan dan Perintah bertarikh 4 Februari 2025 dan 14 Ogos 2025 , adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Timbalan Pendaftar/Penolong Kanan Pendaftar Pusat Operasi e-Lelong di Kuantan AKAN MENJUAL SECARA LELONG AWAM Pada Hari Isnin, 6 Oktober 2025, Pada Jam 11:00 pagi, SECARA ELEKTRONIK DI LAMAN WEB e-LELONG, PUSAT OPERASI e-LELONG, KOMPLEKS MAHKAMAH KUANTAN, PAHANG DARUL MAKMUR NOTA: Bakal pembeli adalah dinasihatkan aqar membuat carian Hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah dan memeriksa semua tanqqunqan, bebanan serta mengenal pasti dengan tepat hartanah tersebut sebelum jualan lelonqan dijalankan. Sila layari https://elelong.kehakiman.gov.my/bidderweb BUTIR-BUTIR HAKMILIK: No. Hakmilik : Geran No. Hakmilik 171272 No. Lot : Lot 31639 Mukim / Daerah / Negeri : 15 / Seberang Perai Tengah / Pulau Pinang Pegangan : Hakmilik Kekal No. Petak/No. Tingkat/ No. Bangunan : Keluasan Tanah

DALAM MAHKAMAH MAJISTRET SHAH ALAM DALAM NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN, MALAYSIA WRIT NO: BA-A72NCvC-956-07/2025 ANTARA

DALAM NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN, MALAYSIA GUAMAN SIVIL NO.: BB-A72NCvC-605-07/2025 ANTARA LEMBAGA KUMPULAN WANG SIMPANAN PEKERJA …PLAINTIF DAN 1. CELL 101 INTERNATIONAL SDN. BHD. [NO. SYARIKAT:202201000176 (1445873-K)] 2. SHORUBBEN A/L CHINATAMY (NO. K/P: 861111-59-5137) 3. SONG SIEW KHIM (NO. K/P: 800714-07-5318) …DEFENDAN-DEFENDAN NOTIS IKLAN Kepada:- 1. SHORUBBEN A/L CHINATAMY (NO. K/P: 861111-59-5137) d/a Cell 101 INTERNATIONAL SDN. BHD. [NO. SYARIKAT: 202201000176 (1445873-K)] Unit 27-06, Level 27, Q Sentral No. 2A, Jalan Stesen Sentral 2 Kuala Lumpur Sentral 50470 Kuala Lumpur Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur dan/atau No 360 Jalan Tun Dr Ismail 70200 Seremban Negeri Sembilan 2. SONG SIEW KHIM (NO. K/P: 800714-07-5318) d/a Cell 101 INTERNATIONAL SDN. BHD. [NO. SYARIKAT: 202201000176 (1445873-K)] SILA AMBIL PERHATIAN bahawa suatu tindakan telah dimulakan terhadap kamu dalam Mahkamah Majistret Petaling Jaya dalam Writ Saman No. BB A72NCvC-605-07/2025 oleh LEMBAGA KUMPULAN WANG SIMPANAN PEKERJA yang beralamat ibu pejabat di Seksyen Pendakwaan dan Litigasi, Jabatan Undang-Undang, Tingkat 4, Menara KWSP, No. 1, Persiaran Kwasa Utama, Kwasa Damansara, Seksyen U4, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan dalam mana tuntutan Plaintif adalah untuk suatu Penghakiman, termasuk tetapi tidak terhad kepada perintah-perintah seperti berikut:- 1.Tunggakan caruman bulanan KWSP berjumlah RM44,928.00 bagi tempoh Disember 2024 sehingga Mac 2025; 2. Dividen seperti di Pernyataan Tuntutan; 3.Caj lewat bayar seperti di Pernyataan Tuntutan; 4. Kos bagi tindakan ini; 5.Lain-lain relif yang Mahkamah yang mulia ini fikir wajar dan suaimanfaat. DAN TELAH DIPERINTAHKAN BAHAWA penyampaian Writ Saman dan Penyata Tuntutan bagi tindakan ini kepada kamu dilaksanakan secara penyampaian ganti melalui penampalan satu salinan Writ Saman bermeterai bertarikh 02.07.2025 dan Pernyataan Tuntutan bertarikh 02.07.2025 dan Perintah Penyampaian Ganti bertarikh 22.08.2025 di alamat alamat seperti yang dinyatakan di atas dan melalui pengiklanan dalam satu akhbar harian tempatan dan penyampaian seumpama itu hendaklah dianggapkan sebagai penyampaian yang baik sempurna dan cukup ke atas Defendan Kedua dan Defendan Ketiga dalam tempoh penamatan tujuh (7) hari selepas tarikh yang terakhir penampalan dan pengiklanan sedemikian itu dilaksanakan, dan kos permohonan ini hendaklah menjadi kos dalam kausa. Kamu boleh mendapatkan Writ Saman dan Penyata Tuntutan ini dengan memohon di Mahkamah. Bertarikh pada 22 Ogos 2025 t.t. NOTIS IKLAN ini difailkan oleh Tetuan Ahmad Fuad Abi & Aidil, peguamcara Plaintif yang dinamakan dengan alamat penyampaian di I-91-1, Jalan Teknologi 3/9, Bistari “De” Kota, Kota Damansara, PJU5, 47810 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan. Tel: 03-2774 6324 | Emel: officekd@afaa-law.com (Ruj: AFAA/25/LIT/1200/KWSP(9)-20/AM) (Ruj. Fail KWSP: 9/4/2-0395-01(L)/ KWD/2025/0029) ................................................. Tetuan Ahmad Fuad Abi & Aidil Peguamcara Plaintif 9, Jalan Teknologi 3/6F Taman Sains Selangor\ Kota Damansara 47810 Petaling Jaya Selangor dan/atau 9, Jalan Teknologi 3/6F Taman Sains Selangor Kota Damansara 47810 Petaling Jaya Selangor dan/atau Unit 27-06, Level 27, Q Sentral No. 2A, Jalan Stesen Sentral 2 Kuala Lumpur Sentral 50470 Kuala Lumpur Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur dan/atau 1A-25-6 Sandilands Lebuh Gat Sandilands 10300 Georgetown Pulau Pinang Dan/atau 126 Sandilands Lebuh Gat Sandilands 10300 Georgetown Pulau Pinang

ANTARA PUBLIC BANK BERHAD (No. Syarikat : 6463-H) DAN YEO YOW CHUAN (No. Kad Pengenalan : 820727125001)

...PLAINTIF

...DEFENDAN Menurut Perintah Mahkamah Tinggi Malaya di PULAU PINANG mengenai Perintah Jualan dan Perintah bertarikh 2 Oktober 2024 dan 20 Ogos 2025, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Timbalan Pendaftar/Penolong Kanan Pendaftar Pusat Operasi e-Lelong di Kuantan AKAN MENJUAL SECARA LELONG AWAM Pada Hari Rabu, 8 Oktober 2025, Pada Jam 11:00 pagi, SECARA ELEKTRONIK DI LAMAN WEB e-LELONG, PUSAT OPERASI e-LELONG, KOMPLEKS MAHKAMAH KUANTAN, PAHANG DARUL MAKMUR NOTA: Bakal pembeli adalah dinasihatkan aqar membuat carian Hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah dan memeriksa semua tanqqunqan, bebanan serta mengenal pasti dengan tepat hartanah tersebut sebelum jualan lelonqan dijalankan.

LEMBAGA KUMPULAN WANG SIMPANAN PEKERJA

…PLAINTIF

DAN 1. SUN REFINISHING CENTRE SDN. BHD. [NO. SYARIKAT: 200401029240 (667748-H)]

2. TAN LIAN CHOON (NO. K/P: 790411-14-5642) 3. SO KAH HING (NO. K/P: 910622-10-5265) 4. SO KAH MUN (NO. K/P: 930310-10-5846) 5. SO KOOI HUAT (NO. K/P: 680129-10-5025) 6. SO KWAY FONG (NO. K/P: 730815-14-5134) 7. SO KOOI CHYE (NO. K/P: 740803-14-5507)

…DEFENDAN-DEFENDAN

NOTIS IKLAN

Kepada:- 1.TAN LIAN CHOON

Sila layari https://elelong.kehakiman.gov.my/bidderweb

Lot 839A Jalan Persiaran Subang Taman Perindustrian Subang 47600 Subang Jaya, Selangor

c/o SUN REFINISHING CENTRE SDN. BHD. [NO. SYARIKAT: 200401029240 (667748-H)] 21, Jalan DU 4/8 Taman Damai Utama 47180 Puchong, Selangor

dan/atau

BUTIR-BUTIR HAKMILIK: No. Hakmilik

: Hakmilik Strata No. Hakmilik Pajakan Negeri 6476/M2/3/293

No. Lot

: Lot 2588

Mukim / Daerah / Negeri

: Bandar Butterworth, Seksyen 2 / Seberang Perai Utara / Pulau Pinang

dan/atau

No.7, Jalan Alam Jaya 6 Taman Alam Jaya 43200 Kajang, Selangor

Pegangan

: Hakmilik Pajakan

No. Petak/No. Tingkat/ No. Bangunan

: 293 / 3 / M2

Keluasan Tanah

: 936.0000000000 kaki persegi 87.0000000000 meter persegi

2.SO KWAY FONG c/o SUN REFINISHING CENTRE SDN. BHD. [NO. SYARIKAT: 200401029240 (667748-H)] 21, Jalan DU 4/8 Taman Damai Utama 47180 Puchong,Selangor

Pemilik Berdaftar

: YEO YOW CHUAN

Lot 839A Jalan Persiaran Subang Taman Perindustrian Subang 47600 Subang Jaya,Selangor

Syarat Nyata

: Petak ini hendaklah digunakan untuk tujuan rumah pangsa sahaja. : Tanah yang diberimilik ini tidak boleh dipindahmilik, cagar, pajak, pajakan kecil atau apa juga urusniaga tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri.

dan/atau

Sekatan Kepentingan

: 2400.0000000000 kaki persegi 223.0000000000 meter persegi : NVENGKAADESH A/L NAGARATNAM, PRIYA DARSHINI A/P MANIAM

Pemilik Berdaftar

dan/atau

Bebanan / Lain-Lain Kawasan Rizab

: :

No. 57, Jalan Puteri 6/13 Bandar Puteri 47100 Puchong,Selangor

Syarat Nyata

: (FIRST GRADE) The Land comprised in this title: (a) shall not be affected by any provision of the National Land Code limiting the compensation payable on the exercise by the State Authority of a right of access or use conferred by Chapter 3 of Part Three of the Code or on the creation of a Land Administrator’s right of way; and (b) subject to the implied condition that land is liable to be re-entered if it is abandoned for more than three years shall revert to the State only if the proprietor for the time being dies without heirs; and the title shall confer the absolute right to all forest produce and to all oil, mineral and other natural deposits on or below the surface of the land (including the right to work or extract any such produce or deposit and remove it beyond the boundaries of the land)

Kaveat : LOKASI DAN PERIHAL HARTANAH : Hartanah tersebut adalah Pangsapuri yang beralamat pos di 2-22, Blok B, Jalan Kampung Gajah, Taman Bagan Jermal, 12200, Butterworth, Pulau Pinang. HARGA RIZAB : Hartanah tersebut akan dijual atas “sepertimana sedia ada” tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 267,300.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA RATUS ENAM PULUH TUJUH RIBU TIGA RATUS SAHAJA) dan kepada syarat-syarat jualan yang dilampirkan. Pembida yang berminat hendaklah mendepositkan 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf di atas nama PUBLIC BANK BERHAD 1 HARI BEKERJA sebelum tarikh lelong awam. Baki harga belian hendaklah dibayar oleh pembida yang berjaya kepada PUBLIC BANK BERHAD dalam tempoh seratus dua puluh (120) hari dari tarikh jualan. Untuk butir-butir selanjutnya, sila berhubung dengan:-

3. SO KOOI CHYE c/o SUN REFINISHING CENTRE SDN. BHD. [NO. SYARIKAT: 200401029240 (667748-H)] 21,Jalan DU 4/8 Taman Damai Utama 47180 Puchong, Selangor

Lot 839A Jalan Persiaran Subang Taman Perindustrian Subang 47600 Subang Jaya, Selangor

dan/atau

dan/atau

No. 25 Jalan MJ 2/6 Taman Meranti Jaya 47120 Puchong ,Selangor

Sekatan Kepentingan Bebanan / Lain-Lain Kawasan Rizab

: Tiada

: :

Kaveat : LOKASI DAN PERIHAL HARTANAH : Hartanah tersebut adalah Rumah Berkembar yang beralamat pos di No. 9, Lorong Machang Bubok 68, Taman Machang Bubok, 14020, Bukit Mertajam, Pulau Pinang. HARGA RIZAB : Hartanah tersebut akan dijual atas “sepertimana sedia ada” tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 657,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: ENAM RATUS LIMA PULUH TUJUH RIBU SAHAJA) dan kepada syarat-syarat jualan yang dilampirkan. Pembida yang berminat hendaklah mendepositkan 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf di atas nama PUBLIC BANK BERHAD 1 HARI BEKERJA sebelum tarikh lelong awam. Baki harga belian hendaklah dibayar oleh pembida yang berjaya kepada PUBLIC BANK BERHAD dalam tempoh seratus dua puluh (120) hari dari tarikh jualan. Untuk butir-butir selanjutnya, sila berhubung dengan:- Firma Guaman : TOH THEAM HOCK & CO. Alamat

SILA AMBIL PERHATIAN bahawa suatu tindakan telah dimulakan terhadap kamu dalam Mahkamah Majistret Shah Alam dalam Writ Saman No. BA-A72NCvC-956-07/2025 oleh LEMBAGA KUMPULAN WANG SIMPANAN PEKERJA yang beralamat ibu pejabat di Seksyen Pendakwaan dan Litigasi, Jabatan Undang-Undang, Tingkat 4, Menara KWSP, No. 1, Persiaran Kwasa Utama, Kwasa Damansara, Seksyen U4, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan dalam mana tuntutan Plaintif adalah untuk suatu Penghakiman, termasuk tetapi tidak terhad kepada perintah-perintah seperti berikut:- 1.Terhadap Defendan Kedua tunggakan caruman bulanan KWSP berjumlah RM232.00 bagi tempoh Disember 2024 sehingga Januari 2025; (i) Dividen ke atas tunggakan caruman bulanan KWSP bagi tempoh Disember 2024 sehingga Januari 2025 pada kadar:- a. 6.30% setahun bagi tahun 2024 dikira mulai 01.01.2025 sehingga 31.12.2025; b. dividen yang akan diisytiharkan bagi tahun 2025 dikira mulai 01.01.2025 sehingga 31.12.2025 (kadar dividen bagi tahun 2024 iaitu 6.30% setahun digunapakai sehingga kadar dividen bagi tahun 2025 diisytiharkan); dan c. Dividen seterusnya yang akan diisytiharkan oleh Plaintif bagi setiap tahun berikutnya sehingga tarikh penyelesaian penuh (ii) Caj lewat bayar ke atas tunggakan caruman bulanan KWSP bagi tempoh Disember 2024 sehingga Januari 2025 pada kadar;- a.7.30% setahun bagi tahun 2024 dikira mulai 16.12.2024 sehingga 31.12.2024; dan b. Caj lewat bayar yang akan diisytiharkan bagi tahun 2025 dikira mulai 01.01.2025 sehingga 31.12.2025 (kadar caj lewat bayar bagi tahun 2025 iaitu 7.30% setahun digunapakai sehingga kadar caj lewat bayar bagi tahun 2025 diisytiharkan); dan c. Caj lewat bayar seterusnya yang akan diisytiharkan oleh Plaintif bagi setiap tahun berikutnya sehingga tarikh penyelesaian penuh. 2.Terhadap Defendan Keenam tunggakan caruman bulanan KWSP berjumlah RM29,866.00 bagi tempoh Jun 2016 sehingga Januari 2025 berserta dengan:- (i)Dividen ke atas tunggakan caruman bulanan KWSP bagi tempoh Jun 2016 sehingga Januari 2025 pada kadar:- a.5.70% setahun bagi tahun 2016 dikira mulai 01.07.2016 sehingga 31.12.2016; b. 6.40% setahun setahun bagi tahun 2017 dikira mulai 01.01.2017 sehingga 31.12.2017; c. 5.90% setahun bagi tahun 2018 dikira mulai 01.01.2018 sehingga 31.12.2018; d.5.00% setahun bagi tahun 2019 dikira mulai 01.01.2019 sehingga 31.12.2019, e. 4.90% setahun bagi tahun 2020 dikira mulai 01.02.2020 sehingga 31.12.2020; f. 5.65% setahun bagi tahun 2021 dikira mulai 01.01.2021 sehingga 31.12.2021; g. 4.75% setahun bagi tahun 2022 dikira mulai 01.01.2022 sehingga 31.12.2022; h.5.40% setahun bagi tahun 2023 dikira mulai 01.01.2023 sehingga 31.12.2023; i.6.30% setahun bagi tahun 2024 dikira mulai 01.01.2024 sehingga 31.12.2024; dan j.dividen yang akan diisytiharkan bagi tahun 2025 dikira mulai 01.01.2025 sehingga 31.12.2025 (kadar dividen bagi tahun 2024 iaitu 6.30% setahun digunapakai sehingga kadar dividen bagi tahun 2025 diisytiharkan); dan k.Dividen seterusnya yang akan diisytiharkan oleh Plaintif bagi setiap tahun berikutnya sehingga tarikh penyelesaian penuh. (ii)Faedah/caj lewat bayar ke atas tunggakan caruman bulanan KWSP bagi tempoh Jun 2016 sehingga Januari 2025 pada kadar:- a.6.70% setahun bagi tahun 2016 dikira mulai 16.06.2016 sehingga 31.12.2016; b. 7.40% setahun bagi tahun 2017 dikira mulai 01.01.2017 sehingga 31.12.2017; c. 6.90% setahun bagi tahun 2018 dikira mulai 01.01.2018 sehingga 31.12.2018; d.6.00% setahun bagi tahun 2019 dikira mulai 01.01.2019 sehingga 31.12.2019; e. 5.90% setahun bagi tahun 2020 dikira mulai 16.01.2020 sehingga 31.12.2020 f. 6.65% setahun bagi tahun 2021 dikira mulai 01.01.2021 sehingga 31.12.2021; g. 5.75% setahun bagi tahun 2022 dikira mulai 01.01.2022 sehingga 31.12.2022; h.6.40% setahun bagi tahun 2023 dikira mulai 01.01.2023 sehingga 31.12.2023;

i.7.30% setahun bagi tahun 2024 dikira mulai 01.01.2024 sehingga 31.12.2024; j. caj lewat bayar yang akan diisytiharkan bagi tahun 2025 dikira mulai 01.01.2025 sehingga 31.12.2025 (kadar caj lewat bayar bagi tahun 2025 iaitu 7.30% setahun digunapakai sehingga kadar caj lewat bayar bagi tahun 2025 diisytiharkan); dan k.Caj lewat bayar seterusnya yang akan diisytiharkan oleh Plaintif bagi setiap tahun berikutnya sehingga tarikh penyelesaian penuh. 3.Terhadap Defendan Ketujuh tunggakan caruman bulanan KWSP berjumlah RM9,228.00 bagi tempoh Ogos 2019 sehingga Januari 2025; (i)Dividen ke atas tunggakan caruman bulanan KWSP bagi tempoh Ogos 2019 sehingga Januari 2025 pada kadar:- a.5.00% setahun bagi tahun 2019 dikira mulai 01.09.2019 sehingga 31.12.2019, b. 4.90% setahun bagi tahun 2020 dikira mulai 01.02.2020 sehingga 31.12.2020; c. 5.65% setahun bagi tahun 2021 dikira mulai 01.01.2021 sehingga 31.12.2021; d.4.75% setahun bagi tahun 2022 dikira mulai 01.01.2022 sehingga 31.12.2022; e. 5.40% setahun bagi tahun 2023 dikira mulai 01.01.2023 sehingga 31.12.2023; f. 6.30% setahun bagi tahun 2024 dikira mulai 01.01.2024 sehingga 31.12.2024; g. dividen yang akan diisytiharkan bagi tahun 2025 dikira mulai 01.01.2025 sehingga 31.12.2025 (kadar dividen bagi tahun 2024 iaitu 6.30% setahun digunapakai sehingga kadar dividen bagi tahun 2025 diisytiharkan); dan h.Dividen seterusnya yang akan diisytiharkan oleh Plaintif bagi setiap tahun berikutnya sehingga tarikh penyelesaian penuh (ii)Caj lewat bayar ke atas tunggakan caruman bulanan KWSP bagi tempoh Ogos 2019 sehingga Januari 2025 pada kadar:- a.6.00% setahun bagi tahun 2019 dikira mulai 16.08.2019 sehingga 31.12.2019; b. 5.90% setahun bagi tahun 2020 dikira mulai 16.01.2020 sehingga 31.12.2020; c. 6.65% setahun bagi tahun 2021 dikira mulai 01.01.2021 sehingga 31.12.2021; d.5.75% setahun bagi tahun 2022 dikira mulai 01.01.2022 sehingga 31.12.2022; e. 6.40% setahun bagi tahun 2023 dikira mulai 01.01.2023 sehingga 31.12.2023; f. 7.30% setahun bagi tahun 2024 dikira mulai 01.01.2024 sehingga 31.12.2024; g. caj lewat bayar yang akan diisytiharkan bagi tahun 2025 dikira mulai 01.01.2025 sehingga 31.12.2025 (kadar caj lewat bayar bagi tahun 2025 iaitu 7.30% setahun digunapakai sehingga kadar caj lewat bayar bagi tahun 2025 diisytiharkan); dan h.Caj lewat bayar seterusnya yang akan diisytiharkan oleh Plaintif bagi setiap tahun berikutnya sehingga tarikh penyelesaian penuh. 4.Kos bagi tindakan ini; 5.Lain-lain relif yang Mahkamah yang mulia ini fikir wajar dan suaimanfaat DAN TELAH DIPERINTAHKAN BAHAWA penyampaian Writ Saman dan Penyata Tuntutan bagi tindakan ini kepada kamu dilaksanakan secara penyampaian ganti melalui penampalan satu salinan Writ Saman bermeterai bertarikh 26.07.2025 dan Pernyataan Tuntutan bertarikh 25.07.2025 dan Perintah Penyampaian Ganti bertarikh 27.08.2025 di alamat-alamat seperti yang dinyatakan di atas dan melalui pengiklanan dalam satu akhbar harian tempatan dan penyampaian seumpama itu hendaklah dianggapkan sebagai penyampaian yang baik sempurna dan cukup ke atas Defendan Kedua, Defendan Keenam dan Defendan Ketujuh dalam tempoh penamatan empat belas (14) hari selepas tarikh yang terakhir penampalan dan pengiklanan sedemikian itu dilaksanakan, dan kos permohonan ini hendaklah menjadi kos dalam kausa. Kamu boleh mendapatkan Writ Saman dan Penyata Tuntutan ini dengan memohon di Mahkamah. Bertarikh pada 27 Ogos 2025 t.t.

Firma Guaman

: TOH THEAM HOCK & CO.

Alamat

: NO. 155, 1ST FLOOR MEDAN KIKIK SATU TAMAN INDERAWASIH, 13600, PG, MY

No. Telefon

: 04-3981917 : 04-3981921

No. Fax

No. Rujukan

: TTH/PBB/HL-185/2023/OSY/DURA

: NO. 155, 1ST FLOOR MEDAN KIKIK SATU TAMAN INDERAWASIH, 13600, PG, MY

No. Telefon

: 04-3981917 : 04-3981921

Notices

322

No. Fax

No. Rujukan

: TTH/PBB/HL-220/2024/OSY/DURA

PERISYTIHARAN JUALAN DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI PULAU PINANG PERMOHONAN UNTUK PERLAKSANAAN NO: PA-38-911-07/2025

Dalam perkara mengenai Seksyen 256 dan 257 Kanun Tanah Negara, 1965 Dan Dalam perkara mengenai Gadaian Perserahan No: 0799SC2017010340( bertarikh : 11/04/2017) ke atas semua bahagian tanah yang dipegang di bawah Hakmilik Strata No. Hakmilik Geran 61815/M1B/18/1768, Lot 10057, Mukim 13, Daerah Timur Laut, Pulau Pinang Dan Dalam perkara mengenai Aturan 83 Kaedah- Kaedah Mahkamah, 2012

Notices

322

ANTARA PUBLIC BANK BERHAD (No. Syarikat : 6463-H) DAN KHOO KAH KING (No. Kad Pengenalan : 830623075897)

...PLAINTIF

IN THE MATTER OF THE COMPANIES ACT 2016 AND IN THE MATTER OF ULTRAJET ENGINEERING SDN. BHD. (Company No. 200501030483 (712620-D)) Notice of PROPOSED REDUCTION OF SHARE CAPITAL Pursuant to Section 117 of the companies act 2016

...DEFENDAN

Menurut Perintah Mahkamah Tinggi Malaya di PULAU PINANG mengenai Perintah Jualan dan Perintah bertarikh 15 November 2023 dan 28 Ogos 2025 , adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Timbalan Pendaftar/Penolong Kanan Pendaftar Pusat Operasi e-Lelong di Kuantan AKAN MENJUAL SECARA LELONG AWAM Pada Hari Khamis, 9 Oktober 2025, Pada Jam 11:00 pagi, SECARA ELEKTRONIK DI LAMAN WEB e-LELONG, PUSAT OPERASI e-LELONG, KOMPLEKS MAHKAMAH KUANTAN, PAHANG DARUL MAKMUR NOTA: Bakal pembeli adalah dinasihatkan aqar membuat carian Hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah dan memeriksa semua tanqqunqan, bebanan serta mengenal pasti dengan tepat hartanah tersebut sebelum jualan lelonqan dijalankan.

NOTICE IS HEREBY GIVEN that a special resolution to reduce the issued share capital of the Company pursuant to Section 117 of the Companies Act, 2016 has been passed on 13 September 2025 . The extract of the special resolution is set out below:- SPECIAL RESOLUTION REDUCTION OF THE ISSUED SHARE CAPITAL OF THE COMPANY PURSUANT TO SECTION 117 OF THE COMPANIES ACT, 2016 (“ACT”) IN EXCESS OF NEEDS “THAT approval be and is hereby given to reduce the issued share capital of the Company from RM10,295,716.00comprising 2,585,128 ordinary shares to RM1,795,716.00 comprising 2,585,128 ordinary shares, by cancelling RM8,500,000 . 00 of the share capital which is in excess of the needs of the Company; AND THAT the credit arising from the reduction of share capital be dealt with in such manner as the Directors may deem fit and expedient, subject to the requirements of the Companies Act 2016; AND THAT the Directors of the Company be and are hereby authorised to do all such acts, deeds and things and to take all such steps as may be necessary or expedient to give effect to the above resolution, including (without limitation) the making of any application, submission and/or lodgement with the Companies Commission of Malaysia and/or any other relevant authority, and to assent to any conditions, modifications, variations and/or amendments as may be required.”

Sila layari https://elelong.kehakiman.gov.my/bidderweb

BUTIR-BUTIR HAKMILIK: No. Hakmilik

: Hakmilik Strata No. Hakmilik Geran 61815/M1B/18/1768

No. Lot

: Lot 10057

Mukim / Daerah / Negeri

: 13 / Timur Laut / Pulau Pinang

Pegangan

: Hakmilik Kekal

No. Petak/No. Tingkat/ No. Bangunan

: 1768 / 18 / M1B

Keluasan Tanah

: 538.0000000000 kaki persegi 50.0000000000 meter persegi

Pemilik Berdaftar

: KHOO KAH KING

Syarat Nyata

: Petak ini hendaklah digunakan untuk tujuan rumah pansga sahaja.

Sekatan Kepentingan Bebanan / Lain-Lain

: Tiada

: : :

Kawasan Rizab

Kaveat

By Order of the Board

LOKASI DAN PERIHAL HARTANAH : Hartanah tersebut adalah Rumah Pangsa yang beralamat pos di No. 1066-17-02, Jalan Paya Terubong, Mukim 13, 11060, ,, Pulau Pinang. HARGA RIZAB : Hartanah tersebut akan dijual atas “sepertimana sedia ada” tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 109,350.00 (RINGGIT MALAYSIA: SATU RATUS SEMBILAN RIBU TIGA RATUS LIMA PULUH SAHAJA) dan kepada syarat-syarat jualan yang dilampirkan. Pembida yang berminat hendaklah mendepositkan 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf di atas nama PUBLIC BANK BERHAD 1 HARI BEKERJA sebelum tarikh lelong awam. Baki harga belian hendaklah dibayar oleh pembida yang berjaya kepada PUBLIC BANK BERHAD dalam tempoh seratus dua puluh (120)hari dari tarikh jualan. Untuk butir-butir selanjutnya, sila berhubung dengan:-

Fatin Nabilah Binti Mohamad Ridzuan (MAICSA7081248) P.C. 202308000836 Company Secretary

Dated this 13 September 2025

Director Suruhanjaya Syarikat Malaysia, Level 19, Menara SSM@Sentral, No. 7 Jalan Stesen Sentral 5, Kuala Lumpur Sentral, 50623 Kuala Lumpur. Email: enquiry@ssm.com.my The notice of objection shall state the name, identity number, address, telephone number and email address (if any) of the partner or creditor together with the grounds of objection and must serve, or, if posted must be sent by post in sufficient time to reach the above address not later than thirty (30) days from the date of this notice. To avoid any delay in receipt of the objection by the Registrar, it is advised that the objection be sent to the Registrar via email to the above stated email address.

................................................. Tetuan Ahmad Fuad Abi & Aidil Peguamcara Plaintif

NOTIS IKLAN ini difailkan oleh Tetuan Ahmad Fuad Abi & Aidil, peguamcara Plaintif yang dinamakan dengan alamat penyampaian di I-91-1, Jalan Teknologi 3/9, Bistari “De” Kota, Kota Damansara, PJU5, 47810 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan. Tel: 03-2774 6324 | Emel: officekd@afaa-law.com [Ruj: AFAA/25/LIT/1223/KWSP(11)-16/AM] [Ruj. KWSP: 9/4/2-0395-01(L)/PCG/2025/0094]

Firma Guaman

: TOH THEAM HOCK & CO.

Alamat

: NO. 155, 1ST FLOOR MEDAN KIKIK SATU TAMAN INDERAWASIH, 13600, PG, MY

No. Telefon

: 04-3981917 : 04-3981921

No. Fax

No. Rujukan

: TTH/PBB/HL-131/2023/OSY/DURA