15/08/2025

FRIDAY AUG 15, 2025

SCAN ME

TEL: 03-7784 6688

FAX: 03-7785 2625 EMAIL: sunconnects@thesundaily.com

Office Premises for Sale

184

DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI PULAU PINANG DALAM KEBANKRAPAN NO. PA-29NCC-332-05/2025 Per: Mohamed Zafarulla Bin Abdul Latiff [No. K/P: 620410-07-5783] Ex parte: Hong Leong Bank Berhad [No. Syarikat: 193401000023 (97141-X)] Pemiutang Penghakiman NOTIS Dalam perkara Notis Kebankrapan yang bertarikh pada 19-05-2025 Kepada: Mohamed Zafarulla Bin Abdul Latiff 18-16-09 Bukit Saujana Apartment Lorong Bukit Kukus, Paya Terubong 11060 Ayer Itam, Pulau Pinang. AMBIL PERHATIAN bahawa satu Notis Kebankrapan telah dikeluarkan terhadap kamu dalam Mahkamah ini oleh Hong Leong Bank Berhad yang beralamat di Tingkat 30, Menara Hong Leong, No. 6, Jalan Damanlela, Bukit Damansara, 50490 Kuala Lumpur dan Mahkamah telah memerintahkan supaya Notis Kebankrapan tersebut disampaikan kepada kamu dengan menampalkan salinan-salinannya berserta satu salinan termeterai Perintah Untuk Penyampaian Ganti pada papan notis Mahkamah Tinggi di Pulau Pinang dan penampalan di tempat ketara premis Penghutang Penghakiman di 18-16-09 Bukit Saujana Apartment, Lorong Bukit Kukus, Paya Terubong, 11060 Ayer Itam, Pulau Pinang dan di No. 14, Persiaran Mayang Pasir, Bukit Gedung, 11950 Bayan Lepas, Pulau Pinang dan juga dengan menyiarkan Notis ini sekali di dalam akhbar harian tempatan berbahasa Inggeris iaitu “The Sun” dan bahawa penampalan dan penyiaran sedemikian disifatkan penyampaian yang sempurna dan cukup akan Notis Kebankrapan tersebut kepada kamu selepas empat belas (14) hari selepas tarikh penampalan atau penyiaran sedemikian Notis ini mengikut mana yang berkenaan. Jika kamu berniat untuk menentang dan/atau membela diri, kamu Mohamed Zafarulla Bin Abdul Latiff [No. K/P: 620410-07-5783] mestilah dalam masa tujuh (7) hari selepas tarikh penampalan dan pengiklanan tersebut menjadi sempurna, memohon kepada Mahkamah untuk mengenepikan Notis Kebankrapan tersebut dengan memasukkan satu afidavit bagi maksud tersebut di mahkamah ini. Jika tidak, suatu Petisyen Pemiutang boleh dikeluarkan terhadap kamu. Notis Kebankrapan tersebut boleh diperiksa oleh kamu atas permohonan di Mahkamah ini. Penghutang Penghakiman Dan/atau No. 14, Persiaran Mayang Pasir, Bukit Gedung, 11950 Bayan Lepas, Pulau Pinang.

PERISYTIHARAN JUALAN DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI PULAU PINANG PERMOHONAN UNTUK PERLAKSANAAN NO: PA-38-835-06/2025 Dalam perkara mengenai Seksyen 256 dan 257 Kanun Tanah Negara, 1965 Dan Dalam perkara mengenai Gadaian Perserahan No: 0799SC2020005367( bertarikh : 28/02/2020) ke atas semua bahagian tanah yang dipegang di bawah Geran No. Hakmilik Strata 56701/M1B/8/138 dengan petak Aksesori A68, Lot 544, Mukim 17, Daerah Timor Laut, Pulau Pinang Dan Dalam perkara mengenai Aturan 83 Kaedah-Kaedah Mahkamah, 2012 ANTARA OCBC AL-AMIN BANK BERHAD (No. Syarikat : 818444-T) ...PLAINTIF DAN ... DEFENDAN Menurut Perintah Mahkamah Tinggi Malaya di PULAU PINANG mengenai Perintah Jualan dan Perintah bertarikh 6 Oktober 2023 dan 21 Julai 2025, , adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Timbalan Pendaftar/Penolong Kanan Pendaftar Pusat Operasi e-Lelong di Kuantan AKAN MENJUAL SECARA LELONG AWAM Pada Hari Rabu, 27 Ogos 2025, Pada Jam 11:00 pagi, SECARA ELEKTRONIK DI LAMAN WEB e-LELONG, PUSAT OPERASI e-LELONG, KOMPLEKS MAHKAMAH KUANTAN, PAHANG DARUL MAKMUR NOTA: Bakal pembeli adalah dinasihatkan agar membuat carian Hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah dan memeriksa semua tanggungan, bebanan serta mengenal pasti dengan tepat hartanah tersebut sebelum jualan lelongan dijalankan. Sila layari https://eIelong.kehakiman.gov.my/bidderweb BUTIR-BUTIR HAKMILIK: No. Hakmilik : Geran No. Hakmilik Strata 56701/M1B/8/138 dengan petak Aksesori A68 No. Lot : Lot 544 Mukim/Daerah/Negeri : 17 / Timor Laut / Pulau Pinang Pegangan : Hakmilik Kekal No. Petak/No. Tingkat/No. : 138 / 8 / M1B Bangunan : Keluasan Tanah : 0.0000000000 kaki persegi : 0.0000000000 meter persegi Pemilik Berdaftar : LEE KOK WEI, KOR CHUI SEAN Syarat Nyata : Petak ini hendaklah digunakan untuk tujuan pangsapuri sahaja Sekatan Kepentingan : Tiada Bebanan / Lain-Lain : Kawasan Rizab : Kaveat : LOKASI DAN PERIHAL HARTANAH : Hartanah tersebut adalah satu unit kondominium dengan aksesori parcel yang beralamat pos di 7-7-3, Twin Towers, Persiaran Tanjung Bungah, 11200, Tanjung Bungah, Pulau Pinang. HARGA RIZAB : Hartanah tersebut akan dijual atas “sepertimana sedia ada” tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 473,850.00 (RINGGIT MALAYSIA: EMPAT RATUS TUJUH PULUH TIGA RIBU LAPAN RATUS LIMA PULUH SAHAJA) dan kepada syarat-syarat jualan yang dilampirkan. Pembida yang berminat hendaklah mendepositkan 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf di atas nama OCBC AL-AMIN BANK BERHAD1 HARI BEKERJA sebelum tarikh lelong awam. Baki harga belian hendaklah dibayar oleh pembida yang berjaya kepada OCBC AL-AMIN BANK BERHAD dalam tempoh seratus dua puluh (120) hari dari tarikh jualan. Untuk butir-butir selanjutnya, sila berhubung dengan:- Firma Guaman : GHAZI & LIM Alamat : 19TH FLOOR, PLAZA MWE NO 8, LEBUH FARQUHAR, 10200, PG, MY No. Telefon : 04-2633688 No. Fax : 04-2633188/2627433 No. Rujukan : O43/22/JB/LJL/rzl LEE KOK WEI (No. Kad Pengenalan : 730915026175) KOR CHUI SEAN (No. Kad Pengenalan : 760829025392) LOKASI DAN PERIHAL HARTANAH : Hartanah tersebut adalah Rumah Teres yang beralamat pos di 481, Jalan Damai 1/1, Taman Damai, 09400, Padang Serai, Kedah. HARGA RIZAB : Hartanah tersebut akan dijual atas “sepertimana sedia ada” tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 233,280.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA RATUS TIGA PULUH TIGA RIBU DUA RATUS LAPAN PULUH SAHAJA) dan kepada syarat-syarat jualan yang dilampirkan. Pembida yang berminat hendaklah mendepositkan 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf di atas nama PUBLIC BANK BERHAD 1 HARI BEKERJA sebelum tarikh lelong awam. Baki harga belian hendaklah dibayar oleh pembida yang berjaya kepada PUBLIC BANK BERHAD dalam tempoh seratus dua puluh (120) hari dari tarikh jualan. Untuk butir-butir selanjutnya, sila berhubung dengan:- Firma Guaman : TOH THEAM HOCK & CO. Alamat : NO. 155, 1ST FLOOR MEDAN KIKIK SATU TAMAN INDERAWASIH, 13600, PG, MY No. Telefon : 04-3981917 : 04-3981921 No. Fax No. Rujukan : TTH/PBB/HL-247/2023/OSY/DURA PERISYTIHARAN JUALAN DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI SUNGAI PETANI PERMOHONAN UNTUK PERLAKSANAAN NO: KB-38-620-06/2025 Dalam perkara mengenai Seksyen 256 dan 257 Kanun Tanah Negara, 1965 Dan Dalam perkara mengenai Gadaian Perserahan No: 21245/2022( bertarikh : 11/08/2022) ke atas semua bahagian tanah yang dipegang di bawah Geran No. Hakmilik 41127, Lot 444 Seksyen 6, Mukim Bandar Padang Serai, Daerah Kulim, Kedah Dan Dalam perkara mengenai Aturan 83 Kaedah- Kaedah Mahkamah, 2012 ANTARA PUBLIC BANK BERHAD (No. Syarikat : 196501000672 (6463-H)) ...PLAINTIF DAN CHOO BING YAO (No. Kad Pengenalan : 900721025309) ...DEFENDAN Menurut Perintah Mahkamah Tinggi Malaya di SUNGAI PETANI mengenai Perintah Jualan dan Perintah bertarikh 16 Januari 2024 dan 21 Julai 2025 , adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Timbalan Pendaftar/Penolong Kanan Pendaftar Pusat Operasi e-Lelong di Kuantan AKAN MENJUAL SECARA LELONG AWAM Pada Hari Selasa, 2 September 2025, Pada Jam 9:00 pagi, SECARA ELEKTRONIK DI LAMAN WEB e-LELONG, PUSAT OPERASI e-LELONG, KOMPLEKS MAHKAMAH KUANTAN, PAHANG DARUL MAKMUR NOTA: Bakal pembeli adalah dinasihatkan aqar membuat carian Hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah dan memeriksa semua tanqqunqan, bebanan serta mengenal pasti dengan tepat hartanah tersebut sebelum jualan lelonqan dijalankan. Sila layari https://elelong.kehakiman.gov.my/bidderweb BUTIR-BUTIR HAKMILIK: No. Hakmilik : Geran No. Hakmilik 41127 No. Lot : Lot 444 Seksyen 6 Mukim / Daerah / Negeri : Bandar Padang Serai / Kulim / Kedah Pegangan : Hakmilik Kekal No. Petak/No. Tingkat/ No. Bangunan : Keluasan Tanah : 1399.0000000000 kaki persegi 130.0000000000 meter persegi Pemilik Berdaftar Syarat Nyata : CHOO BING YAO : Tanah yang terkandung dalam hakmilik ini hendaklah digunakan sebagai tapak untuk satu bangunan kediaman teres sahaja. Sekatan Kepentingan Bebanan / Lain-Lain Kawasan Rizab : Tiada : : Kaveat : Kaveat Persendirian atas Tanah dimasukkan oleh PUBLIC BANK BERHAD dengan Nombor Perserahan 4634/2022 pada 29/06/2022

INDUSTRIAL LOT AND SHOP OFFICE FOR SALE LOT FOR BUMIPUTERA PROPERTY TYPE : Two-Storey Shop Office

PRICE: RM988,000.00 SIZE: 22 feet x 70 feet

LAND PRICE : RM50 per square feet

LOCATION

Serium, Seksyen 3, Bandar Sungai Buaya, 48010 Rawang, Selangor Darul Ehsan.

Semangat Hijau Sdn Bhd (199601039564 / 411947-M) Sales Office: G-01, Residensi Harmoni 1, No. 2, Persiaran Prima Pelangi, Bukit Prima Pelangi, 51200 Kuala Lumpur Tel: 03-62412526, 62433423 & 016-2262109 Email: primapelangi@bremholding.com

Contact no: 03-6241 2526

Bertarikh pada 22 Julai 2025

tandatangan ........................................ MUHAMMAD FIRDAUS BIN ABDUL WAHAB Timbalan Pendaftar Mahkamah Tinggi Malaya Georgetown

IN THE MATTER OF THE COMPANIES ACT, 2016 AND IN THE MATTER OF BEYOND NATURAL CARE SDN. BHD. 200401026732 (665240-M) (In Members’ Voluntary Winding-Up) At an Extraordinary General Meeting of the members of the Company held at Suite 12 A, Level 12 Menara Northam, No. 55 Jalan Sultan Ahmad Shah, 10050 Georgetown, Pulau Pinang on 8th August 2025 at 10.00 a.m., the following Special Resolution set out below was duly passed :- MEMBERS’ VOLUNTARY WINDING-UP That the Company be wound up voluntarily pursuant to Section 439(1)(b) of the Companies Act, 2016 and that Ms Ch’ng Lay Hoon of Enet Corporate Services Sdn. Bhd. of Suite 12-A, Level 12, Menara Northam, No. 55 Jalan Sultan Ahmad Shah, 10050 Georgetown, Pulau Pinang be and is hereby appointed as the Liquidator of the Company for the purpose of such winding up the company’s affairs and distributing its assets at a fee to be mutually agreed upon and that the Liquidator may exercise all her powers and duties pursuant to Section 456 of the Companies Act, 2016. Date : 15th August 2025 Teoh Meng Keat Director IN THE MATTER OF THE COMPANIES ACT, 2016 AND IN THE MATTER OF BEYOND NATURAL CARE SDN. BHD. NOTICE IS HEREBY GIVEN that the creditors of the abovenamed Company which is being wound up voluntarily are required on or before 15th September 2025 to send their names and addresses with particulars of their debts or claims and the name and address of their solicitors (if any) to the undersigned, Liquidator of the said Company at Suite 12-A, Level 12 Menara Northam, No. 55 Jalan Sultan Ahmad Shah, 10050 Georgetown, Pulau Pinang and, if so required by notice in writing by the said Liquidator, or by their solicitors or personally to come in and prove their debts or claims at such time and place as shall be specified in such notice, or in default thereof, they will be excluded from the benefits of any distribution made before such debts or claims are proved. Date : 15th August 2025 Ch’ng Lay Hoon Liquidator NOTE : This notice is purely formal. All known creditors have been, or will be paid in full. 200401026732 (665240-M) (IN MEMBERS’ VOLUNTARY WINDING-UP)

Advertise with us & connect to our urban readers. KLANG VALLEY PENANG | KEDAH PERAK | PERLIS PAHANG | KELANTAN TERENGGANU MS. Shoba / MS. Balqish TEL: 03-7784 8888 WHATSAPP: 018 261 6626 MALACCA MR. Rajah MEMBERS’ VOLUNTARY WINDING-UP That the Company be wound up voluntarily pursuant to Section 439(1)(b) of the Companies Act, 2016 and that Ms Ch’ng Lay Hoon of Enet Corporate Services Sdn. Bhd. of Suite 12-A, Level 12, Menara Northam, No. 55 Jalan Sultan Ahmad Shah, 10050 Georgetown, Pulau Pinang be and is hereby appointed as the Liquidator of the Company for the purpose of such winding up the company’s affairs and distributing its assets at a fee to be mutually agreed upon and that the Liquidator may exercise all her powers and duties pursuant to Section 456 of the Companies Act, 2016. Date : 15th August 2025 Teoh Meng Keat Director IN THE MATTER OF THE COMPANIES ACT, 2016 AND IN THE MATTER OF COFFEE MARK PRODUCTS SDN. BHD. 200401026660 (665168-A) (IN MEMBERS’ VOLUNTARY WINDING-UP) NOTICE IS HEREBY GIVEN that the creditors of the abovenamed Company which is being wound up voluntarily are required on or before 15th September 2025 to send their names and addresses with particulars of their debts or claims and the name and address of their solicitors (if any) to the undersigned, Liquidator of the said Company at Suite 12-A, Level 12 Menara Northam, No. 55 Jalan Sultan Ahmad Shah, 10050 Georgetown, Pulau Pinang and, if so required by notice in writing by the said Liquidator, or by their solicitors or personally to come in and prove their debts or claims at such time and place as shall be specified in such notice, or in default thereof, they will be excluded from the benefits of any distribution made before such debts or claims are proved. Date : 15th August 2025 Ch’ng Lay Hoon Liquidator NOTE : This notice is purely formal. All known creditors have been, or will be paid in full. TEL: 012-628 2844 FAX: 06-764 2051 JOHOR BAHRU MS. Anne Lim TEL: 013-770 6699 FAX: 07-355 5549 IN THE MATTER OF THE COMPANIES ACT, 2016 AND IN THE MATTER OF COFFEE MARK PRODUCTS SDN. BHD. 200401026660 (665168-A) (In Members’ Voluntary Winding-Up) At an Extraordinary General Meeting of the members of the Company held at Suite 12 A, Level 12 Menara Northam, No. 55 Jalan Sultan Ahmad Shah, 10050 Georgetown, Pulau Pinang on 8th August 2025 at 11.00 a.m., the following Special Resolution set out below was duly passed :-

Notices

322

FOCAL PARK SDN BHD (358698-H) NOTIS LELONG AWAM KENDERAAN UNTUK DILELONG SEPERTI SEDIA ADA TEMPAT & TARIKH LELONG : East Coast Region (Kota Bharu, Kuantan & Temerloh) 20-08-2025 (Rabu) Pukul 11:00pagi TARIKH MELIHAT : SEBELUM TIGA HARI LELONG (Pukul 9:00pagi - 4:00petang) PERTANYAAN (Tel): Kota Bharu 07-7747972, Kuantan 017-4973133, Temerloh 012-428 7538 FPAC - PELELONG BERLESEN : a) En Mohd Fawzi Bin Ibrahim (33056) & Mr Mazenan Bin Haji Mohamed (01/2024) Alamat : Lot 5198,Petak 41 Jalan 20,Kawasan Perindustrian Pengkalan Chepa,Fasa 2,Pengkalan Chepa,16100 Kota Bahru. : Lot 10869, Lot 10870 & Lot 10871 Jln Tanah Putih, Tanah Putih 25100 Kuantan : PT5101 & 5102, Kampung Megat Segama, 28000 Temerloh SILA LAYARI LAMAN WEB KAMI : http://www.focalpark.com.my

Notices

322

Notis ini difailkan oleh Tetuan Kek Ooi & Lee Hong, Peguamcara bagi Pemiutang Penghakiman yang dinamakan di atas dan alamat untuk penyampaian kepadanya ialah di 53, Tingkat 1, Lebuh Pantai, 10300 Pulau Pinang.

IN THE MATTER OF THE COMPANIES ACT 2016 AND IN THE MATTER OF WORLDWIDE SUPERSTAR MONEY CHANGER SDN. BHD. 199801005803 (461930-H) (SHARE CAPITAL REDUCTION) Pursuant to the Member’s Written Resolution dated 14-08-2025, the following special resolution was duly passed: - Special Resolution – Reduction and Repayment of Capital THAT approval be and is hereby given for the Company to reduce the share capital of the Company from RM830,000.00 comprising of 830,000 ordinary shares to RM490,000.00 comprising of 490,000 ordinary shares that is in excess of the needs of the Company and such reduction be effected by returning to the holder of the Company to the extent of RM1.00 per share held payable in cash (“Proposed Capital Reduction”). AND THAT the Board of Director be and is hereby empowered and authorised to do all such acts, take such steps and execute all such documents in order to finalise, implement and/or give full effect to the Proposed Capital Reduction and assent to and accept any conditions, variations, modifications and/or amendments in any manner as may be required or imposed or permitted by the relevant authorities or as the Board of Director may deem necessary or expedient in the best interest of the Company. DR. HAJI MOHAMED SUIBU BIN MOHAMED YUSOOF Company Director 15-08-2025

Item Reg No

Jenis & Model

Tahun

BMW X6 E71 xDrive35d Steptronic 4WD 3.0DDiTT(IMP FORD RANGER XLT 4X4 6SPD AUTOMATIC

2009

AM1 JNJ8303

2017

AM2 VBC2609

AM3 WUF1657 NAZA FORTE (A) 1.6I

2010

AM4 W3111Q HONDA JAZZ 1.5L iVTEC

2014

AM5 WB2619F NISSAN ALMERA 1.5L E (A)

2015

AM6 WVQ2785 NISSAN GRAND LUXURY (A) 1.8I

2011

AM7 TCB820 PERODUA BEZZA GXTRA 1.0 (A)

2019

(Perhatian: Kenderaan-kenderaan diatas yang tidak dibida dalam perlelongan akan dilelong semula pada 27-08-2025)

CALL TO PLACE CLASSIFIED ADS

KLANG VALLEY PENANG | KEDAH PERAK | PERLIS | PAHANG | KELANTAN TERENGGANU

MALACCA | N.SEMBILAN MR. Rajah

JOHOR BAHRU MS. Anne Lim

TEL: 012-628 2844 FAX: 06-764 2051

TEL: 013-770 6699 FAX: 07-355 5549

MS. Shoba / MS. Balqish TEL: 03-7784 8888 WHATSAPP : 018 2616 626